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关于《云浮市中心城区六都组团东北片区控制性详细规划》的政策解读
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（来源：云浮市规划编制委员会 日期：2018-12-24 09:53:51） 分享到：
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一、制定背景 为贯彻落实云浮市委五届六次全会提出的打造“两轴三圈”，做大做强“一核”，以建设“两轴”为纽带，促进新老城联动发展的会议精神，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规，市规划编制委员会（以下简称“市规编委”）结合中心城区规划工作情况，于2017年5月启动了《云浮市中心城区六都组团东北片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）的编制工作，并通过公开招投标确定广东省城乡规划设计研究院为规划编制单位。 二、基本框架 《规划》共九章。第一章总则，确定《规划》的目标与范围。第二章发展定位及规模，在现状分析的基础上，提出了东北片区未来发展定位与规模。第三章土地使用控制，明确了东北片区土地利用规划布局和建设强度控制。第四章至第九章，分别为综合交通系统、公共服务设施、绿地及开敞空间规划、环境保护规划、市政公用设施规划等专项规划，明确了具体规划内容及管控要求。 三、主要依据和起草过程 （一）主要依据。 《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及相关上位规划。 （二）起草过程。 2017年5月24日，市规编委组织公开招投标，确定广东省城乡规划设计研究院为规划编制单位。2017年8月至2018年3月，按控制性详细规划编制的有关程序和要求，完成了征求相关部门意见、公开征求公众意见、召开规划听证会、组织专家论证、进行社会稳定风险评估、报请市城乡规划委员会审议、本部门合法性审查及集体讨论、市法制局合法性审查等法定程序。2018年7月4日，《规划》经市政府六届三十四次常务会议审议原则同意。2018年8月1日，《规划》经市人民政府批准印发实施。 四、重要问题说明 （一）规划范围。规划区位于云浮市中心城区六都组团的北部，南接六都组团A-J区（港口片区、城西片区域）以及南海（云安）产业转移工业园启动区。东北片区规划总用地面积为17.88平方公里。其规划范围共由两部分组成，一是六都组团北部区域：东至蜈蚣山、道城洞村，南至青州大道，西至六都组团西部山体和东安大道，北至西江，规划面积为16.03平方公里。二是六都组团东部区域：位于六都组团东部，687乡道两侧区域，规划面积为1.85平方公里。 （二）制定《规划》的必要性。《规划》是引导云浮中心城区扩容提质的重要举措，是打造产业集聚发展区的空间落实基础，也是六都组团东北片区的重点地块建设、规划许可的重要依据。 五、《规划》施行的意义 《规划》经批准实施后，将成为新旧城的有机联系平台，也是东安大道沿线用地开发的规划依据，促进了产城融合发展，推动中心城区扩容提质、振兴发展，优化六都乃至中心城区产业布局，推进了片区功能完善和品质提升。 |
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