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关于《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》的政策解读
(来源:云浮市规划编制委员会 日期:2018-12-24 10:10:16)     分享到:

一、制定背景

在中央市城市工作会议精神及相关文件要求下,为做好云浮市“十三五”时期文体发展面临的新形势、新任务、新要求,根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规,市规划编制委员会(以下简称“市规编委”)结合中心城区规划工作情况,于2017年7月下旬委托云浮市城市规划设计院对《云浮市中心城区云城组团教育园区控制性详细规划》(以下简称《规划》)进行编制,有效指导该片区的开发建设。

二、基本框架

《规划》共章。第一章总则,确定《规划》的依据与范围第二章定位和空间结构,在现状分析的基础上,提出了规划区未来发展定位与建设规模第三章土地使用控制,明确了规划区土地利用规划布局和建设强度控制第四章至第章,分别为综合交通、公共服务设施、绿地及开敞空间、环境保护、市政公用设施、综合防灾等专项规划及城市设计指引,明确了具体规划内容及管控要求。

三、主要依据和起草过程

(一)主要依据。《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划编制办法》《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及相关上位规划。

(二)起草过程。2017年7月28日市规编委委托云浮市城市规划设计院开展《规划》编制工作2017年9月至2018年3月,按控制性详细规划编制的有关程序和要求,完成了征求相关部门意见、公开征求公众意见召开规划听证会、组织专家论证、进行社会稳定风险评估、报请市城乡规划委员会审议、本部门合法性审查集体讨论、市法制局合法性审查等法定程序。2018年7月4日,《规划》经市政府六届三十四次常务会议审议原则同意。2018年8月1日,《规划》人民政府批准印发实施。

四、重要问题说明

(一)规划范围本次规划范围具体位于云浮市云城组团西南部区域,东起环市西路,南达鹏石村委的连州围村和大睦塘村,西至市高级技工学校、市中等专业学校山边,北至循常村委的塘基下村和崩岗村,含市高级技工学校、市中等专业学校、伊顿实验学校、市福利院、恒大高级中学、祥云城小区、翰林华府小区等用地,规划总用地面积2.45平方公里

(二)制定《规划》的必要性《规划》将在空间上落实云浮教育设施,推进云浮中心城区扩容提质为教育园区土地出让和各项建设提供法定依据

五、《规划》施行的意义

《规划》经批准实施后,教育园区将成为云浮教育设施相对集中的区,土地开发提供法定依据,推动中心城区扩容提质、振兴发展,优化中心城区教育设施的布局,推进功能完善和品质提升。

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