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关于《云浮西江新城水景中轴线片区控制性详细规划》的政策解读
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（来源：云浮市规划编制委员会 日期：2018-12-24 10:13:42） 分享到：
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一、制定背景 为实现云浮中心城区近期建设规划范围内控制性详细规划全覆盖，强化西江新城水景中轴线片区的规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规以及省委、省政府出台的《中共广东省委 广东省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》（粤发〔2016〕14号》政策要求，云浮新区国土规划局（以下简称“新区国规局”）于2016年11月开展《云浮西江新城水景中轴线片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）的编制工作，并通过公开招投标确定广州市天作建筑规划设计有限公司为规划编制单位。 二、基本框架 《规划》共九章。第一章总则，确定《规划》的依据与范围。第二章定位和规模，在现状分析的基础上，提出了水景中轴片区未来发展定位与建设规模。第三章土地使用控制，明确了水景中轴线片区土地利用规划布局和建设强度控制。第四章至第九章，分别为综合交通、公共服务设施、绿地系统与水系、环境保护、市政公用设施、综合防灾等专项规划，明确了具体规划内容及管控要求。 三、主要依据和起草过程 （一）主要依据。 《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及相关上位规划。 （二）起草过程。 2016年11月，新区国规局组织公开招投标，确定广州市天作建筑规划设计有限公司为规划编制单位。2017年8月至2018年10月，按控制性详细规划编制的有关程序和要求，完成了征求相关部门意见、公开征求公众意见、召开规划听证会、组织专家论证、进行社会稳定风险评估、报请市城乡规划委员会审议、本部门合法性审查及集体讨论、市法制局合法性审查等法定程序。2018年10月25日，《规划》经市政府六届四十二次常务会议审议原则同意。2018年11月22日，《规划》经市人民政府批准印发实施。 四、重要问题说明 （一）规划范围。规划范围位于云浮市中心城区的北部西江新城片区内，基地南穿南广高铁及规划的肇云城际轻轨，北通西江水道黄金走廊，东接云泰大道，西联云祥大道。规划范围用地总面积为15.85平方公里。 （二）制定《规划》的必要性。为贯彻落实云浮市委、市政府提出“坚定不移把云浮新区建设成为云浮未来中心城区”的发展定位，结合西江新城已编控制性详细规划和发展需求，开展本次《规划》编制的工作，为西江新城水景中轴线片区提供切实有效可行的法定规划管理依据。 五、《规划》施行的意义 《规划》经批准实施后，将作为西江新城水景中轴线片区的法定规划管理依据。通过《规划》的引导与管控，水景中轴线片区将打造成为以公共服务、康体疗养、生态居住为主导，凸显岭南山水、新城景观意向的山水格局，彰显清江、秀岭、绿野的独特气质的西江新城城市形象展示窗口。 |
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