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关于《云浮市中心城区思劳-腰古组团南片区控制性详细规划》的政策解读
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（来源：云浮市规划编制委员会 日期：2018-12-24 10:00:58） 分享到：
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一、制定背景 根据《中共广东省委 广东省人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》（粤发〔2016〕14号）要求以及云浮市委、市政府的工作部署，为促进产业平台建设，推动产城融合发展，市规划编制委员会（以下简称“市规编委”）启动了《云浮市中心城区思劳-腰古组团南片区控制性详细规划》（以下简称《规划》）的编制工作，并通过公开招投标确定广东省城乡规划设计研究院和云浮市城市规划设计院联合体为规划编制单位。 二、基本框架 《规划》共十章。第一章总则，确定《规划》的依据与范围；第二章定位和规模，在现状分析的基础上，提出了思劳-腰古组团南片区未来的发展定位与建设规模；第三章土地使用控制，明确了思劳-腰古组团南片区土地利用规划布局和建设强度控制；第四章至第十章，分别为综合交通、公共服务设施、绿地及开敞空间、历史文化保护、环境保护、市政公用设施、综合防灾等专项规划，提出了具体规划内容及规划控制要求。 三、主要依据和起草过程 （一）主要依据。 《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规及相关上位规划。 （二）起草过程。 2017年4月7日，市规编委组织公开招投标，确定广东省城乡规划设计研究院和云浮市城市规划设计院为规划编制单位。2017年8月至2018年3月，按控制性详细规划编制的有关程序和要求，完成了征求相关部门意见、公开征求公众意见、召开规划听证会、组织专家论证、进行社会稳定风险评估、报请市城乡规划委员会审议、本部门合法性审查及集体讨论、市法制局合法性审查等法定程序。2018年7月4日，《规划》经市政府六届三十四次常务会议审议原则同意。2018年8月1日，《规划》经市人民政府批准印发实施。 四、重要问题说明 （一）规划范围。规划区位于云浮市中心城区思劳-腰古组团东南部，总面积15.4平方公里。规划范围共由两部分组成，一是国道G324沿线区域（北至三茂铁路、广梧高速，东至云表村，南至县道X870、云石大道、安塘石材产业园、安塘村，西至大塘口村）。二是国道G324沿线以南的腰古镇区。 （二）制定《规划》的必要性。思劳-腰古组团南片区位于云浮市中心城区的东南部，是未来云浮市产业发展的重点平台，《规划》进一步引导产业集聚，提升服务配套水平，实现产城融合发展。 五、《规划》施行的意义 《规划》经批准实施后，将作为思劳-腰古组团南片区的法定规划管理依据，有助于规范规划区内城市开发建设活动，构建专业化园区，实现产城融合，进一步促进规划区高品质发展。 |
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