云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2013〕021号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：云出挂（2013）021号；宗地面积：19323.493平方米；宗地坐落：云浮市城区金山区天柱路北侧；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；容积率：≤2.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑限高：≤40米；土地用途：住宅兼容商服用地：保证金：1500万元；土地现状：三通（通路、通讯、通电）；起始价：3189万元；加价幅度：100万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，该宗地不接受联合竞买。

申请人应具备的其他条件：

必须是具有房地产开发资质，注册资本不低于人民币4000万元（含4000万元）的企业 (竞买报名时提供营业执照及资质证书复印件)。

三、土地使用条件

（一）由于该宗地涉及与周边城中村整合“三旧”改造项目，竞买人报名时，需提供云浮市三旧改造工作领导小组办公室同意“三旧”改造用地项目的通知和“三旧”改造项目可行性研究报告。

（二）该宗土地周边涉及两段城市道路，其中一段长约390米，宽15米，另一段长约360米，宽10米，需要竞得人出资兴建。因此，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时与云浮市土地储备中心签订《投资兴建城市道路协议》。

（三）该宗土地配建保障性住房，按市政府有关政策执行。

（四）竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013 年 06月 21日 至 2013 年 07 月 22日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、申请人可于 2013 年 07月 09日 至 2013 年 07 月 22日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2013 年 07 月 22日 16 时 00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013 年 07 月 22日 17 时 00 分 前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌活动在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为：

云出挂 （2013） 021号 地块：2013年 07月 09日 08 时 00 分 至 2013年 07月 24 日 16 时 00 分。

八、其他需要公告的事项：

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场将竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

银行账号：44-661001040019562（ 转 账 ）

          44-661001943000014（ 现 金 ）

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2013年6月17日