云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2013〕004号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：云出挂（2013）004号；宗地面积：7472.96平方米；宗地坐落：云城区河口街道办事处布务村委会郎卓村黄茅岗、长茅岗地段处；出让年限：商服用地40年、住宅用地70年；容积率：≤2.8；建筑密度：≤40%；绿化率：≥35%；建筑限高：≤60米（自室外地台算起）；土地用途：商服兼容住宅用地：保证金：300万元；土地现状：三通（通路、通水、通电）；起始价：971.5万元；加价幅度：10万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，该宗地不接受联合竞买。

申请人应具备的其他条件：

竞买人必须从事房地产开发业务，注册资金人民币1000万元以上（含1000万元）的企业；(竞买人要提供营业执照复印件)；

三、土地使用条件

（一）为了有效防止出让的土地使用权出现闲置或囤地炒地现象，竞得人签订《成交确认书》后二个工作日须与云城区河口街道办事处签订《项目开发协议》，否则，云城区政府有权取消该宗土地使用权成交，并不予退还竞买保证金。

（二）竞买人取得土地使用权之日起一个月内动工建设，12个月内申请竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013 年 02 月 07日 至 2013 年 03 月 08日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、申请人可于 2013 年 02 月 25 日 至 2013 年 03 月 08 日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2013 年 03 月 08 日 16 时 00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013 年 03 月 08日 17 时 00 分 前确认其竞买资格。

七、本次国有土地使用权挂牌活动在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为：

云出挂 （2013） 004号 地块：2013年 02 月 25日 08 时 00 分 至 2013年 03 月 12 日 16 时 00 分。

八、其他需要公告的事项：

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场将竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

银行账号：44-661001040019562（ 转 账 ）

          44-661001943000014（ 现 金 ）

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2013年2月4日