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收纸品厂“三旧”改造项目、星岩三路“三旧”改造项目规划指标调整专家论证会意见公示

（来源：云浮市国土资源和城乡规划管理局日期：2018-03-19 11:14:00）分享到：

2018年3月16日上午，市国土规划局在局五楼会议室组织召开项目规划指标调整专家评审会。专家组听取了丰收纸品厂“三旧”改造项目、星岩三路“三旧”改造项目的详细介绍，通过充分的讨论，形成意见如下：

一、研究丰收纸品厂“三旧”改造项目申请调整限高至99.9米的事项

基本情况：丰收纸品厂“三旧”改造项目位于云城区世纪大道东侧，开发主体是云浮市泰丰房地产有限公司（以下简称“泰丰公司”）。该改造项目，分二期建设，一期是通过招拍挂方式取得政府储备地块建设的土地，目前已按原规划设计条件报建（限高90米），二期是自有旧厂房地块建设用地。现该公司申请的是二期（原有旧厂房用地范围）在不改变容积率等其他规划指标的前提下将限高从≤90米调整至≤99.9米。

专家意见：该地块二期（原有旧厂房用地范围）建筑限高由原≤90米调整至≤99.9米，没有突破该片区现行的控制性详细规划（《云浮市中心城区云城组团城北片区控制性详细规划》云府办〔2017〕24号），调整后可达到美化城市界面、错落有致的效果，同意其调整申请。

二、研究云城区星岩三路“三旧”地块建筑限高调整至100米的事项

基本情况：云城区星岩三路“三旧”地块为2017年12月公开挂牌出让地块，由云浮市星岩碧桂园房地产开发有限公司竞得。

该地块出让时的规划设计条件建筑控制高度是≤85米，现该公司申请在不改变容积率等其他规划指标的前提下调整为≤100米，

专家意见：该地块出让时的规划设计条件建筑控制高度是≤85米，现该公司申请调整为≤100米，没有突破该片区现行的控制性详细规划（《云浮市中心城区云城组团城中片区控制性详细规划》云府办〔2017〕49号），调整后在优化城市景观、建设优越人居环境方面有积极作用，同意其调整申请。