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云浮市土地储备中心位于市区乐谊路与金山大道交汇处西南侧的储备用地规划设计条件批前公示

（来源：云浮市自然资源局日期：2019-05-14 15:57:45）分享到：

申请单位：云浮市土地储备中心

审批单位：云浮市自然资源局

建设用地位置：市区市区乐谊路与金山大道交汇处西南侧

公示时间：2019年5月14日—2019年5月23日(10天)

1、用地基本情况：该地块位于《云浮市中心城区云城组团城中片区控制性详细规划》的地块编码YCC-04-02范围内，总用地面积为3940.29㎡。

2、用地性质：商住用地（RB）。

3、开发强度：容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥25%；建筑限高≤80m。

4、建筑控制线要求：

4.1建筑红线退道路红线：退金山大道40m规划道路红线不小于10m；退乐谊路24m规划道路红线不小于5m；退金山大道与乐谊路转弯角切点连线不小于20m；其余向退用地边界线不小于3m，并应符合建筑物间距及消防安全要求。在规定的后退道路红线距离内，不得设置任何建筑物，也不允许建筑突出物，包括台阶、平台、窗台、及地下建筑及建筑基础等。建筑红线后退距离详见表下表:

道路宽度	D＜10	10≤D＜20	20≤D＜30	30≤D＜40	D≥40
后退距离	2	3	5	8	10

4.2道路交叉口四周的建筑物后退规划道路红线的最小距离（米）如下表：

道路宽度	D＜20	20≤D＜40	D≥40
D＜20	10	15	15
20≤D＜40	15	20	20
D≥40	15	20	25
注：①D---道路规划红线宽度，单位：米。 ②后退距离从道路规划红线直线段与曲线段切点的连线算起。