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市土地储备中心征询世纪大道西南侧政府储备土地变更规划设计条件批前公示
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（来源：云浮市自然资源局 日期：2019-04-12 15:21:28） 分享到：
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申请单位：云浮市土地储备中心 审批单位：云浮市自然资源局 建设用地位置：市区世纪大道南侧 公示时间：2019年4月12日—2019年4月21日 1用地基本情况和周边环境：总用地面积为458.58㎡。西北侧临世纪大道；东北侧临 2 用地使用性质：商业服务设施用地。 3开发强度：容积率≤5.85；建筑密度≤70.87%。 4 建筑控制高度：≤27m（8层）（自室外地坪算起），天面层可建楼梯间等附属设施，其建筑面积≤82㎡。 5 规划设计要求： 5.1在规定的后退道路红线距离内，不得设置任何建筑物，也不允许建筑突出物，包括台阶、平台、窗台、及地下建筑及建筑基础等。 5.2允许建设地下室，界线与首层界线一致。 5.3室内地坪标高：与周边规划城市道路设计标高相衔接。 5.4建筑间距应符合消防安全要求。 5.5其它相关事项按有关规范执行。 6 城市设计要求： 6.1应满足本市人防规划对该地段的要求。 6.2建筑外立面应与周围环境相协调，并符合城市设计要求。 7 市政要求： 7.1排水系统设计须按雨污分流设计，并与城市管网合理衔接。 8 遵守事项： 8.1本规划设计条件为设计方案报审的依据。 8.2持本设计条件委托具相应设计资质设计单位进行方案设计，报我局审定。 8.3本工程涉及用地、消防、环保、规划等有关事项按国家、省、市的有关法律法规、技术规范要求执行。 8.4自本设计条件核发之日起，原云国土规划条字[2017]第0136号设计条件同时废止。 1陈述申辩意见反馈方式 （1）信函：请邮寄至“云浮市世纪大道（原府前路）云浮市自然资源局用地规划和地籍管理科”，邮编：527300。 （2）电话及电子邮件： 联系人：吴小姐 联系电话：0766-8330316 邮箱：896826189@qq.com 2.有效反馈意见时间：公示期间。 3.有效反馈意见方式：以书面形式递交我局规划地籍科，并请留下真实姓名、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况视为无效意见。 4.网址查询：（http://gtzy.yunfu.gov.cn）。 5.本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内向云浮市自然资源局提出申请。 |
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