云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2012〕043号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

宗地编号:云出挂(2012)043号;宗地面积:77110.95平方米（地块一6896.55平方米、地块二59861.83平方米、10352.57平方米）；宗地坐落：云浮市城区牧羊路；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。地块一：容积率：≤7.0；建筑密度：≤45%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤100M；土地用途：住宅兼容商服用地；地块二：容积率：≤3.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地;地块三：容积率：≤3.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地。上述三地块保证金：300万元；土地现状：五通（即通路、通上水、通下水、通电、通讯）一平；起始价：700万元；加价幅度：50万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应具备的其他条件：

竞买人必须从事房地产开发业务，注册资金1000万元以上的企业；竞买报时需提供银行存款贰亿元人民币（或以上）的证明。(竞买人要提供营业执照复印件)；

三、土地使用条件说明

（一）该宗土地属于“三旧”改造项目，竞买人必须无偿提供在云浮市旧城区或新城区交通便利的土地使用权120亩，给市交通运输局兴建市交通学校和市道路运输车辆综合性能检测站。（竞买报时提供由云浮市交通学校和道路运输车辆综合性能检测站认可的无偿提供地块具体位置证明）

（二）竞得人必须在无偿提供土地兴建市交通学校和市道路运输车辆综合性能检测站，在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时与云浮市交通运输局签订《兴建云浮市交通学校和道路运输车辆综合性能检测站合同》。

（三）由于该宗土地属于“三旧”改造项目，竞得人需兴建市交通学校和市道路运输车辆综合性能检测站交付使用后，才能提供出让地块使用。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2012年11月23日 至 2012年12月18日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 拍卖 出让文件。

六、 申请人可于 2012年12月06日 至 2012年12月19日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月19日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月19日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2012）043号 号地块:2012年12月06日08时00分 至 2012年12月21日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

银行帐号：44-661001040019562（转账）  

         44-661001943000014 （  现 金 ）

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2012年11月19日