云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2012〕039号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 

宗地编号:云出挂(2012)039号;宗地面积:43543.4平方米（地块一29419平方米、地块二14124.4平方米）；宗地坐落：云浮市城区金山大道东侧；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。地块一：容积率：≤3.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地；地块二：容积率：≤3.5；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑控制高度：≤60M；土地用途：住宅兼容商服用地。上述两地块保证金：10000万元；土地现状：五通（即通路、通上水、通下水、通电、通讯）一平；起始价：11121.62万元；加价幅度：100万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应具备的其他条件：

1、竞买人必须从事房地产开发业务，注册资本不低于人民币10000万元(含10000万元)的企业；竞买报时需提供银行存款贰亿元人民币（或以上）的证明。(竞买人要提供营业执照复印件)。

2、竞买人如需要新成立项目公司的，在报名时必须到本地工商部门办理新成立项目公司的预登记，并取得预登记相关手续，同时提交承诺声明，承诺在竞得宗地后一个月内在本地成立预登记的项目公司来承接该宗地开发，并以新设立的项目公司签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续，逾期不受理。

三、土地使用条件说明

由当地财政有限，需要买受人出资兴建地块周边的两段城市道路，其中一段长450米，宽24米，另一段长75米，宽40米；买受人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时与云浮市国土资源和城乡规划管理局签订《投资兴建市政道路补充合同》。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 

五、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2012年11月22日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、 申请人可于 2012年12月03日 至 2012年12月14日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月14日11时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月14日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2012）039号 号地块:2012年12月03日08时00分 至 2012年12月18日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2012年11月15日