云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2013〕57号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:云出挂(2013)057号;宗地面积: 631.23平方米；宗地坐落：云浮市城区河南路振华小学侧；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；容积率：≤14；建筑限高：≤60米（自室外地坪算起）；土地用途：住宅兼容商服用地；保证金：456万元；土地现状：五通（即通路、通上水、通下水、通讯、通电）一平；起始价：456万元；加价幅度：50万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

申请人应具备的其他条件：

竞买人必须是从事房地开发，注册资本壹仟万元人民币(含壹仟万元)以上的企业(报名时提供营业执照复印件)。

三、土地使用条件

1、由于该宗土地涉及贯通云浮市城区断头道路，因此，竞得人签订《拍卖成交确认书》后20个工作日内，必须与地块内的拆迁住户签订《房屋拆迁协议》，并将地上楼房拆除完毕，同时与周边地块进行整合建设。否则，出让人有权取消该宗土地使用权拍卖，并没收竞买保证金。

2、竞买人取得土地使用权之日起1年内动工建设，3年内整体工程竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年01月07日 至 2014年02月07日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、 申请人可于 2014年01月20日 至 2014年02月07日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年02月07日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年02月07日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2013）057号 号地块:2014年01月20日08时00分 至 2014年02月11日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：工行云浮分行

账    号：2020002119200306072

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2014年1月9日