云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2014〕018号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:云出挂(2014)018号;宗地面积: 214724.01平方米；宗地坐落：云浮市城区世纪大道东（污水处理厂对面）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；容积率：≤1.8；建筑密度≤50%；绿地率≥30%；建筑限高：≤100米；土地用途：住宅兼容商服用地；保证金：18000万元；土地现状：三通（即通路、通讯、通电）；起始价：19626万元；加价幅度：100万元。（注：住宅用地比例为65%、商服用地比例为35%）

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

1、竞买人具有三级以上（含三级）房产开发资质，注册资本贰亿元人民币(含贰亿元)以上的企业（报名时提供营业执照及资质证书复印件）。竞买报名时需提供银行存款伍亿元人民币（或以上）的证明。

2、竞得人如需要新成立项目公司的，竞买人在报名时必须到本地区工商部门办理新成立项目公司的预登记，并取得预登记相关手续，同时提交承诺声明，承诺在竞得宗地后一个月内在当地成立预登记的项目公司来承接该宗地开发，并以新设立的项目公司签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续，逾期不受理。

三、土地使用条件

1、根据云浮市城区规划，该宗土地需配建五星级酒店项目，竞得人需建设完成五星级酒店项目主体结构工程后，才能预售商品房，并将预售商品房收入，优先满足五星级酒店的装修投入，并按设定时间建成开始营业；同时需配建石艺交易中心2.5万平方米以上（含2.5万平方米）。

2、竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，3年内整体工程竣工验收。逾期不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》（国土资源部2012年第53号令）的规定处理。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2014年03月25日 至 2014年04月21日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、 申请人可于 2014年04月08日 至 2014年04月21日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2014年04月21日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2014年04月21日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2014）018号 号地块:2014年04月08日08时00分 至 2014年04月23日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：工行云浮分行

账    号：2020002119200306072

 云浮市国土资源和城乡规划管理局

2014年3月17日