云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2013〕042号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:云出挂(2013)042号;宗地面积: 22420.78 平方米 ；宗地坐落： 云城区都杨镇佛山(云浮)产业转移工业园133号地块； 出让年限： 40 年 ；4.5≤容积率＜5.3；建筑密度：≤40%；绿地率：≥25%；建筑限高：≤120米(自室外地台算起)；土地用途：商服用地；保证金：1000万元；土地现状：四通（即通路、通水、通讯、通电）；起始价：1009万元；加价幅度：100万元。

二、 竞买人的范围： 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外 ， 均可申请参加竞买，不接受联合竞买。

申请人应具备的其他条件：

1 、凡在云浮市行政区域内有违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，包括与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

2 、竞买人必须是从事房地开发， 注册资本贰仟万元人民币(含贰仟万元)以上的 企业(报名时提供营业执照复印件) ；竞买报名时需提供银行存款壹亿元人民币（或以上）的证明。

3 、竞得人签订《拍卖成交确认书》后5个工作日内，须与佛山（云浮）产业转移工业园管委会签订《工程建设保证协议》（详见附件），若在上述规定时间内受让人未与其签订《工程建设保证协议》的，则取消该宗地拍卖出让成交，竞得人已交的竞买保证金不予退回。

三、土地使用条件

竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，1年内必须完成商业建筑面积的30%以上，2年内商业建筑面积必须建成，3年内整体工程竣工验收。逾期不动工建设的,按国土资源部《闲置土地处置办法》（ 国土资源部2012年第53号令 ）的规定处理。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2013年11月08日 至 2013年12月06日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 挂牌 出让文件。

六、 申请人可于 2013年11月25日 至 2013年12月06日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2013年12月06日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2013年12月06日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2013）042 号地块:2013 年11 月25 日08 时00 分 至 2013年12月10日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

银行帐号：44-661001040019562（转账）   44-661001943000014 （   现 金 ）

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2013 年11月04日