云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地

使用权挂牌出让公告

云国土规划告字〔2012〕045号

经云浮市人民政府批准，云浮市国土资源和城乡规划管理局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:云出挂(2012)045号;宗地面积:262606.3平方米（地块一131608.91平方米、地块二130997.39平方米）；宗地坐落：云浮市城区机械城二期；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。容积率：≤2.2；建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；土地用途：住宅兼容商服用地；保证金：4020万元；土地现状：四通（即通路、通上水、通电、通讯）一平；起始价：20089.39万元；加价幅度：100万元。

二、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应具备的其他条件：

竞买人必须具有房地产开发资质，注册资本不低于人民币2亿元(含2亿元)的企业；竞买报时需提供银行资信证明不低于8亿和银行信用等达A级的证明(竞买人要提供营业执照复印件)。

三、土地使用条件说明

竞得人取得土地使用权后，政府无偿划拨179.5亩土地使用权给竞得人，由竞得人投资兴建一所中学，投入资金不少于5000万元，该地块不能改变土地用途。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，同时与云浮市云安县教育局签订投资金额不少1.5亿人民币兴建一所中学的协议书。

四、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2012年11月29日 至 2012年12月26日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 获取 拍卖 出让文件。

六、 申请人可于 2012年12月13日 至 2012年12月26日 到 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2012年12月26日11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2012年12月26日17时00分 前确认其竞买资格。

七、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业权交易中心 进行。地块挂牌时间为:

云出挂（2012）045号 号地块:2012年12月13日08时00分 至 2012年12月28日16时00分 。

八、 其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

九、 联系方式与银行帐户

联系地址：云浮市人民政府行政服务中心二楼土地矿业交易中心

联 系 人：云浮市国土资源和城乡规划管理局

联系电话：0766-8936671、8819891（节假日除外）

开户单位：云浮市土地矿业权交易中心

开户银行：中国农业银行云浮市分行

银行帐号：44-661001040019562（转账）

        44-661001943000014（现金）

云浮市国土资源和城乡规划管理局

2012年11月23日