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市区金山大道与乐谊路交汇处东南侧5636.97㎡储备土地规划设计条件批前公示
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（来源：云浮市国土资源和城乡规划管理局 日期：2016-09-08 00:00:00） 分享到：
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申请单位： 云浮市土地储备中心 审批单位： 云浮市国土资源和城乡规划管理局 建设用地位置： 云浮市区金山大道与乐谊路交汇处东南侧（碧桂园用地北侧） 公示时间： 2016年9月9日—2016年9月18日（10日） 1、用地基本情况：该政府储备地块位于市区金山大道与乐谊路交汇处，总用地面积为5635.97平方米。 2、用地性质：居住用地、兼容商业用地，其中居住≥85%、商业≤15%。 3、用地开发强度：容积率≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。 4、建筑控制高度：≤80m。 5、建筑红线退缩要求：退金山大道40m规划道路红线不小于10m；退乐谊路24m规划道路红线不小于5m；退金山大道与乐谊路转弯角切点连线不小于8m；退其余两向退用地边界线不小于6m，并符合消防安全及建筑物间距要求。 6、地下车库退道路红线与周边用地边界线不小于3m，并符合相关要求。 7、配置停车位：居住≥1.0车位/户，商业≥1.0车位/100㎡营业面积。 8、地块配套设施要求 配电房：按用电负荷合理配建。 9、建筑外立面应与周边环境相协调，并符合城市设计要求，按绿色建筑的标准规划建设。 10、排水系统设计须按雨污分流设计，并与城市管网合理衔接。 11、本项目涉及消防、环保、人防、地震灾害等问题，应征求相关主管部门意见。 12、涉及用地、消防、环保、规划、保障性住房等有关事项按国家、省、市的有关法律法规、技术规范要求执行。
陈述申辩意见反馈方式： （1）信函：请邮寄至“云浮市世纪大道（原府前路）云浮市国土资源和城乡规划管理局用地规划和地籍管理科”，邮编：527300。 （2）联系电话： 联系人：骆小姐 联系电话：0766-8936900 2.有效反馈意见时间：公示期间。 3.有效反馈意见方式：以书面形式递交云浮市国土资源和城乡规划管理局规划地籍科，并请留下真实姓名、联系方式。 4.网址查询：（http://gtzy.yunfu.gov.cn）。 5.本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示期内向云浮市国土资源和城乡规划管理局提出申请。 金山大道与乐谊路交汇东南侧5635.97㎡储备土地红线图（北京54）新-Model.jpg
云浮市国土资源和城乡规划管理局 2016年9月8日 |
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