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罗定对城区基准地价进行新一轮更新评估
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（来源：云浮市国土资源和城乡规划管理局 日期：2011-03-07 16:44:49） 分享到：
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罗定对城区基准地价进行新一轮更新评估 为建立、健全适应罗定市特点的地价体系，满足该市长远规划和发展，培育和规范地产市场的需要，使政府对国有土地使用权的出让、转让实行有效的宏观控制和指导，切实保护土地使用者的合法权益，保证国有资产不致流失，进一步保证国家土地所有权在经济上的实现。2011年1月7日，罗定市召开城区基准地价更新评估工作会议，全面启动该市城区基准地价更新评估工作。该市城区基准地价更新评估工作领导小组和有关单位出席会议，并邀请武汉大学教授作技术指导。 会议指出，近年来该市建设速度加快，基础设施逐渐完善、经济快速发展，建成区面积扩大，建设用地需求加大，基础设施的进一步完善，原有的土地级差和基准地价已经不能真实反映城区实际情况，必须尽快地完成土地分类定级，合理确定和完善基准地价，使之与该市的经济发展相适应，以适应经济形势发展。会议要求，各评估工作领导小组成员和有关单位要高度重视，提高认识；要加强领导，落实责任；要协调联动，密切配合，按时按质完成该项工作。 据了解，2007年该市对城区16平方公里进行城区基准地价更新评估工作。本次城区基准地价更新评估，面积增加到23平方公里左右。前阶段，罗定市政府审查了2010年《罗定市城区基准地价评估工作方案》，成立了罗定市城区基准地价评估工作领导小组，确定继续由武汉大学为此项工作的承担单位。城区基准地价更新评估工作分四个步骤：一是资料和数据收集；二是资料和数据研究与地价测算；三是测算成果的验证与听证；四是验收与公布。该次城区基准地价更新评估成果，预计在2011年5月份由云浮市国土资源和城乡规划管理局组织验收，验收通过后，由罗定市政府公告实施。 罗定市城区现执行的是以2007年1月1日为基准日的基准地价，分为商业用地、住宅用地、工业用地三类，每类分五个级别，其中商业用地基准地价最高为3248元/平方米，最低1334元/平方米；住宅用地基准地价最高为1820元/平方米，最低612/平方米；工业基准地价最高为950元/平方米，最低445元/平方米。 |
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