为进一步完善云浮市云城区城镇公示地价体系，丰富土地市场价值参考标准，更好地发挥市场在土地资源配置中的决定性作用和政府的调控引导作用，云浮市自然资源局根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，并按照《自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）及《广东省自然资源厅转发自然资源部办公厅关于做好2021年度自然资源评价评估有关工作的通知》（粤自然资利用〔2021〕1223号）的统一安排和工作部署，启动了云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目工作，制定了《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果。

  为了广泛征求和听取社会各界的意见和建议，提高项目成果质量，我局于2022年3月1日上午就制定的《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果公开举行了听证会。现根据听证笔录制作听证报告如下：

  一、听证会组织的基本情况

  根据《自然资源听证规定》（2020年自然资源部令第6号修订）第三、十二和十三条以及《广东省重大行政决策听证规定》的有关规定，市自然资源局于2022年1月11日在云浮市自然资源局网站发布了《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目成果听证会公告》，截至2022年2月23日，通过邀请及自愿报名的方式产生15名听证参加人。2022年3月1日上午，在云浮市自然资源局五楼会议室召开《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果听证会。会议由主持人介绍听证会议程，宣布听证会纪律及注意事项。会上，听证代表们以认真负责的态度各抒己见，对听证代表提出的意见和建议，听证陈述人及主持人均做了补充说明和解释。最后主持人就听证会作了小结，听证参加人签名确认听证笔录。

  二、听证参加人的产生方式及其基本情况

  本次听证会采取邀请和自愿报名的方式，面向社会公开征集了15名听证参加人，分别为：云浮市发展和改革局吴国栋、云浮市财政局陈彩英、云浮市住房和城乡建设局罗云子、国家税务总局云浮市税务局周世扬、云浮市市场监督管理局伍健明、云城区云城街道办事处董杏德、云城区高峰街道办事处杨杰荣、云浮市泰丰房地产有限公司曾巨坤、云浮市荔园房地产开发有限公司申海杰、云浮市达信土地房地产资产估价有限公司梁注华、云浮市永信中土源土地与房地产评估有限公司陈裕雄、广东永辉资产价格与土地房地产评估有限公司李桂洲、云浮科信土地房地产资产评估有限公司岑开敬、群众代表郑瑜、梁浩辉。

本次听证会到场的听证参加人为15人,符合《广东省重大行政决策听证规定》第十九条“不得少于8人”的规定，本次听证会合法有效。

  三、对听证会各方意见的分析以及处理建议

  参加会议的15名听证代表就《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果发表了意见和建议，阐明了理由。他们一致认为，本次听证会准备充分、资料完备、内容公开透明、程序合法合规，同时对《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果提出了相关意见和建议。市自然资源局对意见和建议进行了研究，吸收其中合理的意见和建议（具体详见附件）。

  四、取得的成效

  听证代表通过对《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果的制订依据、适用范围及主要内容等相关问题进行了讨论分析，提出了很好的意见和建议，本次听证会达到了预期效果。我局和技术承担单位将对《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果作进一步修改完善。

  特此公告。

  附件：《云浮市云城区2021年度城镇国有建设用地标定地价更新项目》成果听证会意见采纳情况表

云浮市自然资源局

  2022年3月7日