为落实“放管服”改革和持续优化营商环境，我市自然资源部门巧用“加减乘除”法，着力在优流程、减环节、提效能、压时限上下功夫，不断提升不动产登记能力，极力为企业和群众办事服务，创优营商发展环境，助推我市经济社会高质量发展。今年1-7月，全市共办理业务量86882宗，其中抵押登记共26690宗，一般登记共60192宗。

       1、在优化流程上做“加法”。一是精简审核流程。对登记事项清晰、主体明确、材料齐备的不动产登记，除即时办理情形和复杂登记外的一般登记实行“两级审核”制度，其他登记实行一审制。二是实现服务“指尖办理”。提供统一身份认证、电子签名、统一支付、统一物流服务，并在粤省事上提供“一码通”服务，申请人扫描二维码即可查询不动产登记受理、办理进度、应缴税费、不动产权属及附图等信息内容。三是24小时“不打烊”。完成“互联网+不动产登记”共165个登记场景的上线运行，实现不动产登记网上7×24小时全天候不打烊。

       2、在办事环节上做“减法”。精简办事材料，对能够通过部门实时信息共享获取、核验的材料，不得要求申请人提交复印件，严禁随意增加申请材料。积极推进营业执照、居民身份证、户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明等电子材料在不动产业务全面部署应用，实现不动产登记“免证办”。

       3、在提升效能上做“乘法”。推进“不动产登记+N”服务，为企业和群众带来“N”便利。一是实施“不动产登记+金融服务”。群众在办理不动产抵押登记时，可直接向银行业金融机构提交不动产抵押登记申请材料，群众和银行均不需要到不动产登记机构现场申请办理，实现不动产抵押登记“全程网办”。二是实现推行“不动产登记+民生服务”。与自来水、供电部门对接，实现群众在办理不动产登记时，一并提交符合办理用水、用电的申请资料，通过信息共享达到并联审批、减少群众重复提交资料和在不同部门来回跑等问题。三是“不动产登记+法院服务”。省内各级法院可直接在网上实时查询被执行人在省内不动产的登记信息，也可与不动产登记机构交互法院的裁定执行信息，并实时在网上智能办理不动产查封登记、注销查封登记等业务，不需携带材料多次往返不动产所在地现场办理。

       4、在压缩时限上做“除法”。一是压缩登记办理时间。目前全市5个县（市、区）已实现一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。二是扎实推进“一窗受理”。联合住建、税务部门积极建设线上线下不动产交易、缴税、登记“一窗受理”窗口，所需材料在三个部门内“电子化”流转，实现前台统一收件，后台并联审批，让群众只需跑一个窗口、提供一套材料即可完成不动产登记。三是开启“交房即发证”服务新模式。综合运用“互联网+不动产登记”和大数据技术，通过改革创新、优化流程、信息共享、提前服务，将不动产交易、办税、登记服务拓展延伸，实现“交房（验、地）即发证”，进一步提高企业和群众的获得感和满意度。

       下一步，我市自然资源部门将坚持以人民为中心的发展思想，以“我为群众办实事”为契机，继续畅通不动产登记快车道，努力实现不动产登记业务“跨省通办、省内通办”工作目标，进一步适应营商环境建设的高标准高要求，为我市经济社会高质量发展提供坚实有力的保障。