云建质安〔2018〕295号

关于组织开展农房建设安全管理专项检查的通知

各县（市、区）建设局、云浮新区公建局，各有关单位：

　　为切实加强农村建房安全管理工作，遏制农房建设事故多发频发势头，保障人民群众生命和财产安全，根据住房城乡建设部《关于切实加强农房建设质量安全管理的通知 》（建村〔2016〕280号）精神，我局决定自即日起至10月底在全市范围内组织开展农房建设安全管理专项检查行动。现就有关事项通知如下：

　　一、检查范围

镇、乡规划区内投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下的居民自建两层（含两层）以下住房，以及村庄规划区内的农民自建两层（不含两层）以上住房。

　　二、检查内容

　　施工现场入口处及主要施工区域、危险部位应设置相应的安全警示标志牌；正确使用“三宝”（进入施工现场的人员必须正确佩戴安全帽，现场高处作业人员必须系挂安全带；在建工程外侧应使用密目式安全网进行封闭）；采用固定的栏杆或栏板做好“四口”（楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口）“五临边”（基坑边、楼板边、楼梯边、阳台边、屋面边）安全防护；随建筑物外墙高度变化要搭设高出1.2米且稳固的外墙脚手架，并张挂安全网；梁柱板结构施工时的支架要支撑在稳固的地基上，并做好纵横向的加固措施；攀登作业时梯脚底部应坚实，不得垫高使用；施工用电要设置接地与接零保护系统，安装漏电保护器，开关箱与用电设备间的距离不应超过3m。物料提升机应安装起重量限制器、防坠安全器，并应灵敏可靠，采用简易起重设备时应有防倾覆措施，确保稳固可靠；使用施工机具时应确认操作可靠，单独设置保护零线，并应安装漏电保护装置等。

　　三、工作要求

　　1、各县（市、区）建设行政主管部门要联同乡镇建设管理机构采取“双随机”方式对辖区内农房建设开展专项检查，给予技术指导，发现问题及时告知农户，存在重大安全隐患的要及时予以劝导和制止，并将相关资料整理成册，建立档案。

　　2、市住建局将于10月中旬派出检查组对各县（市、区）建设行政主管部门检查情况进行抽查，抽查结果将进行全市通报并抄送各县（市、区）政府和市直相关部门。

请各县（市、区）建设局、云浮新区公建局于11月3日前将农房建设检查情况报我局质安科（yf8831572@163.com）。

　　附表：《农房建设项目巡查服务表（检查台账）》（点击下载）

云浮市住房和城乡建设局

2018年9月27日