云浮市住房公积金2015年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金2015年年度报告公布如下：

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有25名成员。管委会审议通过2014年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括：《云浮市2014年度住房公积金归集和使用计划执行情况》、《云浮市2015年住房公积金归集和使用计划》、《云浮市2014年度住房公积金增值收益分配方案》、《云浮市2014年度城市廉租住房建设补充资金分配方案》、《关于调整云浮市住房公积金个人住房贷款有关政策规定的通知》、《关于授权市住房公积金管理中心对单位申请降低缴存比例或缓缴公积金有关事项履行审批职责的通知》、《关于我市住房公积金备付金比例有关问题的复函》、《关于开展住房公积金扩面缴存工作的通知》。

(二)住房公积金管理中心：云浮市住房公积金管理中心为市政府下属不以营利为目的的参公管理事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设3个科，下设4个管理部，0个分中心。

二、业务运行情况

(一)缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计4间，比上年新增(减少)0间。全年实缴单位2453个，实缴职工11.28万人，缴存14.33亿元，同比增长18.53%。当年新开户单位180个, 新开户职工0.51万人，净增单位115个，净增职工0.16万人。截至2015年底，缴存总额73.99亿元，缴存余额34.49亿元，分别同比增长23.11%、18.44%。

(二)提取：全年提取8.76亿元，提取占当年缴存额的比率61.13%，比上年同期增加1.83个百分点。截至2015年底，提取总额39.61亿元，同比增长27.86%。

(三)贷款

1.个人住房贷款：本市个人住房贷款最高额度为30万元，其中，双职工家庭最高额度30万元，单职工家庭最高额度20万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计6间，比上年新增(减少)0间。

全年，发放个人住房贷款0.2889万笔6.13亿元，同比降低34.95%、34.75%。回收个人住房贷款2.35亿元。截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款1.94万笔38.94亿元，贷款余额29.44亿元，同比增长16.16%、17.54%、13.14%。个人住房贷款率为85.65%，比上年同期减少3.71个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：全年，发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元，应还贷款本金0亿元，实际回收贷款本金0亿元。截至2015年底，累计发放项目贷款0亿元，余额0亿元。

(四)购买国债：全年,购买国债0亿元。(兑付、转让、收回)国债0亿元，国债余额0亿元，比上年同期减少(增加)0亿元。

    (五)资金存储：截至2015年底，全市结余资金存款4.94亿元。其中，活期0.03亿元，1年以内定期(含)0亿元，1年以上定期1.41亿元，其他(协议、协定、通知存款等)3.5亿元。

(六)其他：截至2015年底，资金运用率85.65%，比上年同期减少3.71个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入：全年,住房公积金业务收入共计12943.2万元，同比增长8.6%。存款利息收入1196.6万元，委托贷款利息收入11742.4万元，国债利息收入0万元，其他收入4.2万元。

(二)业务支出：全年,住房公积金业务支出共计3617.75万元，同比降低46.92%。缴存职工账户余额的利息支出2353.05万元，归集手续费用支出627.13万元，委托贷款手续费支出636.82万元，其他支出0.75万元。

(三)增值收益：全年，住房公积金增值收益9325.45万元，同比增长82.75%。增值收益率2.7%，比上年同期增加0.79个百分点。

(四)增值收益分配：全年，提取贷款风险准备金613万元，提取管理费用375.93万元，上交财政管理费用375.93万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8336.52万元，上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金8336.52万元。截至2015年底，贷款风险准备金余额4076.63万元，累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金24413.02万元。

(五)管理费用支出:全年，管理费用支出764.40万元，同比增长19.27%。其中，人员经费220.22万元，公用经费72.53万元，专项经费471.65万元(其中：1、办公设备购置费63.4万元。2、劳务派遣人员工资83.58万元.3、维修(护)费43.95万元.4、租赁费56.97万元.5、印刷费2.46万元。6、第二期住房公积金综合信息系统建设费156.86万元。7、工会经费15.56万元。8、业务征收经费48.87万元)。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款：截至2015年底，逾期个人住房贷款0.91万元，个人住房贷款逾期率0.003‰。个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为4076.63万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.38%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.013%。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：截至2015年底，逾期项目贷款0万元，项目贷款逾期率为0‰。项目贷款风险准备金提取比例为贷款余额的0%。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元，项目贷款风险准备金余额为0万元，项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为0%，项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

    (三)历史遗留风险资产：截至2015年底，历史遗留风险资产余额0万元，比去年同期减少0万元，历史遗留风险资产回收率为0%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为1.17%和18.53%。缴存职工的构成情况：

按单位性质，国家机关和事业单位占48.53%，国有企业占4.32%，城镇集体企业占1.96%，外商投资企业占0.29%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.44%，民办非企业单位和社会团体占3.43%，其他占4.03%。

按收入水平，低收入群体占48.92%，中等收入群体占47.26%，高收入群体占3.82%。

(二)提取业务:全年提取住房公积金2.91万笔8.76亿元。提取的金额中，住房消费提取占85.58%(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.40%，偿还购房贷款本息占63.18%，租赁住房占0%，其他占0%)；非住房消费提取占14.42%(离休和退休提取占9.42%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.0001%，户口迁出本市并辞职或出境定居占1.49%,其他占3.51%)。

    (三)贷款业务。

    1.个人住房贷款：全年支持职工购建房34.62万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为32.15%，比上年同期减少7.85个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出15171.75万元。

    职工贷款所购住房套数中，90(含)㎡以下占7.87%，90-144(含)㎡占68.88%，144㎡以上占23.25%；新房占91.70%，二手房占8.30%。

贷款职工中，低收入群体占48.76%，中等收入群体占44.32%，高收入群体占6.92%。

    2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：本市共有住房公积金试点项目0个，贷款额度0亿元。其中，经济适用房项目0个0亿元，棚户区改造安置用房项目0个0亿元，公共租赁住房项目0个0亿元。建筑面积共0万㎡，可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已全部发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为95.12%，比上年同期减少23.08个百分点。

六、其他重要事项

（一）机构及职能调整情况：无调整；

（二）缴存贷款业务金融机构变更情况：无变更；

（三）当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况：2015年6月、7月和10月，市中心按规定发文(云房金〔2015〕8号、云房金〔2015〕10号、云房金〔2015〕15号)公布当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整等规定；

（四）2015年住房公积金存贷款利率调整情况：按中国人民银行公布及规定执行；

（五）当年住房公积金个人住房贷款最高贷款额度调整情况：2015年5月8日，云浮市住房公积金管理委员会发文(云房金管〔2015〕7号)调整我市公积金贷款有关规定，其中将我市公积金贷款最高额由28万元调整为30万元；

（六）当年发放异地贷款和贴息贷款情况：未开展；

（七）当年住房公积金政策调整及执行情况：按《住房公积金管理条例》规定和云浮市住房公积金管理委员会规定落实政策执行。其中，2015年5月11日，市中心根据市管委会云房金管〔2015〕7号文件规定，发布住房公积金贷款业务预警公告(云房金函〔2015〕17号)，暂停受理异地缴存职工的住房公积金贷款业务申请；

（八）当年服务改进情况，包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况：

1、完善服务制度。近几年，我中心按照《住房公积金服务指引》要求，先后制订了中心《关于加强住房公积金管理和改进服务工作的公开承诺书》(云房金〔2013〕17号)和《云浮市住房公积金管理中心工作人员服务规范》(云房金函〔2014〕51号)等规定，全面落实首问责任制、服务承诺制、一次告知、限时办结等服务制度，明确服务内容、落实服务责任，严格按照《住房公积金管理条例》、《云浮市住房公积金提取管理办法》和《关于调整云浮市住房公积金个人住房贷款有关政策规定的通知》等规定审批办理公积金缴存、提取、贷款等业务，切实做好住房公积金各项业务的服务工作。2015年我中心上与市政府，下与各科(部)签订《云浮市住房公积金廉政风险防控责任书》，工作人员全员签订《廉洁从政公开承诺书》，切实加强党风廉政建设，增强干部职工的廉政风险防控意识，创建风清气正、廉政高效的住房公积金管理和服务环境；

2、完善服务设施建设。结合我中心工作实际，科学设置业务办理柜台(窗口)，设置了自动排队叫号系统，合理分流业务，缩短职工等待时间；各网点业务大厅都配置有休息椅、饮水机等便民服务设施；并实行敞开式办公，提供零距离服务，满腔热情地为广大职工服务。2015年，我中心在加强政风行风建设的同时，继续推进公积金业务档案管理科学化、规范化、信息化建设，全年共整理并上架提取、贷款等相关业务档案资料近3万多份。2015年9月，经市住房公积金管理委员会同意，市公积金中心将云安管理部从云安区政府办公楼搬迁至云浮新区云安行政服务中心办公，完善了云安辖区公积金服务场所规范化建设，提升管理服务效能。

3、公积金综合业务管理信息系统建成上线运行。2015年9月，公积金信息业务系统开始上线运行。云浮市住房公积金综合业务管理信息系统是集住房公积金管理、服务和监督于一体的专业性、综合性业务平台，包括：归集、个贷、财务核算、资金结算及风险防控、监管等日常管理功能；业务数据、信息和档案存储及容灾备份等安全技术，涵盖政务信息公开、业务查询、网上办事、政务监察等服务监督内容。市中心公积金信息系统上线运行后，进一步规范了公积金业务管理，有效防范风险，优化、减少了业务办理环节，提高了业务办理效率，缩短职工办理业务时间。

4、我中心积极打造公开透明的住房公积金服务环境。切实转变观念，摒弃官僚作风，把为缴存职工办好事、服务好作为工作的出发点，以缴存职工利益为重，在办理业务中无强制保险、公正和担保等其他不合理收费的现象；

5、开通公积金网上服务大厅和业务服务网站建设，方便职工网上申请办理公积金业务。我中心已于2013年8月开通公积金网上服务大厅，方便职工网上申请办理公积金业务；开通“云浮市住房公积金管理中心”网站，方便职工网上政策咨询、个人查询和投诉举报等业务渠道；开通住房公积金服务热线(12345)，指定专人负责服务热线的接听、处理和回复工作。

6、提升服务能力。我中心以住建部公积金文明行业标准为方向，切实把党风廉政建设和反腐败工作与提升本部工作人员服务能力、日常工作等结合起来，加强政策法规以及业务知识的学习和教育，市中心每年定期组织全员业务培训、纪律学习等活动。

(九)推进扩面归集工作情况。2015年，市公积金中心按照省、市部署要求，深入贯彻落实国务院《住房公积金管理条例》和《关于推进我市住房公积金制度扩面工作的实施意见》（云府办〔2014〕20号）、《关于开展住房公积金扩面缴存工作的通知》（云房金管〔2015〕6号）等规定精神，做好公积金扩面归集工作。2015年下半年委托邮政快递公司对未建缴的1.5万多个单位（企业）发放催建催缴通知书。通过采取催建催缴、督促建缴等有效措施，规范建缴行为，纠正不建不缴、少缴漏缴住房公积金情况，致力扩大公积金制度的惠普群体，切实维护好广大职工的公积金权益。 
    

云浮市住房公积金管理中心

                                 2016年3月29日